在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产包括但不限于婚前购买的房产。因此，在您和配偶结婚后，该房产被视为您的共同财产，并且双方都有权参与其处置过程。 关于拆迁补偿款的问题，首先需要明确的是，拆迁补偿款属于房屋所有权人的所有物，而非债权性质的债务。因此，即使您母亲借给您7万元用于购房，也不影响拆迁补偿款的所有权归属。 至于是否需要通过离婚程序来处理这个问题，这取决于具体的法律规定和法院判决结果。通常情况下，离婚时会考虑夫妻共同财产的分割，以及对未成年子女的抚养权等问题。但具体到这个拆迁补偿款的问题，可能需要根据当地的法律法规进行判断。 建议您咨询专业的房地产律师或法律专家，以获取最准确的法律意见和指导。他们可以根据具体情况为您提供更为详细的解答。