合同纠纷通常涉及商业交易中双方的权利和义务的争议。例如，如果一方未能履行合同中的规定，另一方有权提起诉讼要求赔偿或解除合同。 房产纠纷则是关于房地产买卖、租赁等过程中发生的权益争议。这类案件可能包括但不限于房屋产权归属、租金支付、维修责任等方面的问题。 在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地理解自己的权利和义务，并采取适当的措施来维护合法权益。同时，也可以考虑通过调解、仲裁等方式解决争议，以避免长时间的司法程序。