根据您提供的信息，您和前女友共同购买并按揭了一套房产。虽然首付款和按揭是您一人承担的，但你们已经通过公证将该房产确定为您的个人财产。因此，在没有征得对方同意的情况下出售该房产，可能会引发争议。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 寻求法律帮助。如果您担心可能发生的纠纷或想要确保您的权益得到保护，可以寻求专业的法律意见。律师可以帮助您了解相关法律规定，并为您提供一些建议。 与前女友协商。尝试与前女友进行沟通，表达您的想法和担忧，并听取她的观点。如果双方都能接受公平合理的条件，那么通过谈判达成一致可能是解决问题的最佳方式。 将房产拍卖。在没有其他可行解决方法时，您也可以考虑将房产以拍卖的方式出售。这需要遵守当地的房地产法规，确保拍卖过程合法且公正。 聘请第三方中介。如果前女友不同意签署合同，您也可以考虑聘请一个独立的第三方作为中间人，协助处理交易细节，确保买卖双方的利益得到保障。 最重要的是保持冷静，避免情绪化的决策。希望这些信息对您有所帮助！