您好！根据我国相关法律规定，在婚姻关系存续期间，一方购买的房屋归夫妻共同所有。因此，您在出售房产时，如果涉及到夫妻双方的权益，则需要征得对方同意并签订相应的协议或声明。 如果您希望以您的名义单独出售该房产，并且不涉及配偶的权益，那么您可以直接与购房者协商并签署合同。然而，如果双方存在争议或者您希望保留部分房产权益，建议您和配偶一起商议并达成一致意见，然后再进行交易。 总之，在处理这类事务时，应当充分考虑双方的利益，避免因个人利益而损害家庭整体利益。如有任何疑问，请及时咨询专业人士。