在签订购房合同时，双方应明确约定任何不可抗力事件对合同的影响，并且要考虑到可能的风险和后果。然而，在您提供的情况下，由于政策变化导致无法履行合同，这是属于不可抗力的情况。 在这种情况下，您可以考虑以下解决方案。 协商解决。 -与卖方直接沟通，尝试达成一致意见。 -如果未能达成一致，可以通过第三方调解机构寻求帮助，例如房地产交易仲裁委员会等。 诉讼解决。 -在协商无果的情况下，可以选择通过法律途径解决问题。 -寻求法院的支持，向卖方提出违约赔偿请求。 申请强制执行。 -如果最终情况需要采取强制措施来保护您的权益，您可以在满足一定条件下申请法院强制执行。 请注意，上述建议仅供参考，请根据具体情况和当地法律法规作出决定。在处理这类争议时，最好寻求专业的法律咨询服务，以确保您的合法权益得到维护。