您好！首先，我必须强调，在交易过程中，任何一方都应当按照法律法规和合同约定履行自己的义务。如果双方达成的协议违反了相关法律规定或者合同条款，那么这样的协议可能无效。 在这种情况下，如果您作为卖方，您需要确保自己没有违反任何法律规定或合同条款。如果您已经将房产过户给买方，并且贷款也已发放，但是买方尚未支付剩余款项，则建议您与买方协商解决这个问题。您可以尝试通过沟通了解买方的具体情况以及其是否有能力支付剩余款项，同时也可以考虑是否可以采取其他措施来帮助您实现房产所有权的转移。 此外，如果您认为您的权益受到侵害，您还可以向相关的监管机构投诉，以保护您的合法权益。请注意，这些建议是基于一般性原则给出的，具体情况可能因地区法规及实际情况而有所不同，请根据自身情况进行具体分析并寻求专业的法律意见。