在处理涉及财产分割的法律问题时，重要的是要确保所有相关方都遵守诚实和透明的原则，并尊重各自的权利和利益。以下是一些关于您提到的问题的具体建议。 房产过户及继承权 -丈夫的名字。如果房产登记在他一个人的名字下，且没有其他明确表示该房屋为共同财产的情况，那么通常情况下，这将被视为夫妻双方个人财产，除非另有书面协议或法律规定。 -遗产继承权。根据中国婚姻法的规定，配偶一方死亡后，其配偶有权依法继承另一方的遗产。因此，即使房产是通过赠与等方式获得的（例如婚前购买并婚后共同还款），如果夫妻之间未作特别约定，则配偶可以作为第一顺位继承人享有遗产份额。 夫妻共同财产 -房产贷款。如果夫妻二人共同偿还房贷，离婚时可能会影响到对房产的分割。一般来说，在离婚诉讼中，法院会考虑双方在家庭生活中的贡献以及债务情况等因素来决定房产如何分配。此外，若双方同意将房产视为共同财产，可以在离婚协议中明确这一点。 -立遗嘱。如果您已立遗嘱指定某项财产由某人继承，而对方不同意签署放弃协议，您可以考虑向法院申请强制执行您的遗嘱。然而，需要注意的是，这种做法可能会引发争议和纠纷，因为遗嘱是否有效取决于当地法律法规和法院判决结果。 结语 请记住，具体到每个案例，都需要根据当地的法律法规和个人具体情况来分析。因此，强烈建议您咨询专业的法律顾问以获取最准确的法律意见。