在您的情况下，您可能面临以下两种可能的情况。 欺诈行为。如果该购买者在签订购房合同时存在欺诈行为，即向您隐瞒了其真实购房意愿和资金状况，并且没有按照约定支付购房款项。在这种情况下，您可以起诉对方以获得退款。 勒索行为。如果对方认为您未履行合同义务并因此而遭受损失，可能会通过威胁或其他方式要求您支付一定金额作为赔偿。这种情况下，您有权拒绝付款，并寻求法律援助来保护自己的权益。 为了维护自己的合法权益，建议您首先与购买方进行协商解决，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。如果协商失败，可以考虑聘请专业的律师介入，帮助您了解自己的权利和义务，并采取必要的法律行动。同时，确保所有的交易记录完整，包括合同、发票等，以便为未来的纠纷提供证据支持。