需要安徽省六安市金安区合同专业律师介入，当事人跟碧桂园买了一套房（总价值109万），签了合同并交了定金及首付款31万，但是对方没把合同给当事人。当时当事人说自己有两次逾期，销售承诺没问题贷款一定是可以办理下来的。现在由于贷款无法办理，对方要求当事人全款购买或者解除合同支付总房款百分之15的违约金。现在当事人不在本地，想找个专业律师代理要求解除合同并要求全额退款31万，不承担违约责任。需要和律师详谈案件可诉性及收费问题，沟通的案件费用20000左右，可以接受。