关于二婚时房屋权益的处理，双方可以协商签订书面协议，明确房屋的所有权归属和相关权利义务。在签订协议之前，建议双方详细讨论并达成一致意见。如果无法就协议条款达成一致，则可能需要考虑法院调解或诉讼解决。无论如何，在任何情况下，确保所有交易行为均符合当地法律法规，并且尊重彼此的权利和利益是非常重要的。