您的情况涉及合同纠纷和房屋买卖。首先，您与卖家之间的交易已经结束，您有权要求对方退还剩余的款项。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方违约时，守约方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在您的情况下，您可以直接向法院提起诉讼，请求法院判决卖家将剩余的七万元退还给您，并赔偿您的损失（如利息）。如果卖家拒绝支付，您可以申请强制执行，通过法院依法冻结或扣押被告人的财产来保障自己的权益。 同时，建议您保留所有相关证据，包括但不限于合同、付款凭证、收据等，以便在诉讼过程中作为有力的证据使用。此外，了解当地的法律援助机构或律师事务所可以帮助您更好地处理此类案件。 请注意，在任何法律行动中，应遵守当地的法律法规，并寻求专业的法律顾问提供指导和支持。