您好！根据我国相关法律法规，租赁合同期限届满且双方未续订新的合同的，原租赁关系自动解除。因此，除非您与甲方有明确约定，否则在租赁期限届满时，甲方有权要求终止合同并收回房屋。 至于租赁期间的问题处理，通常情况下，甲方应承担其自身过错导致的责任。例如，如果由于甲方的原因导致房屋损坏或不符合使用条件，甲方应当对损害进行赔偿。然而，如果问题是由于不可抗力或其他非甲方原因造成的，甲方可能不承担责任。 请注意，上述信息仅供参考，具体法律规定可能会因地区差异而有所不同。建议您详细查阅相关的法律法规，并考虑寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。