根据您所描述的情况，如果房产已经由男方偿还了贷款，并且双方已就房产的归属达成协议，那么在符合法律规定的情况下，您可以考虑采取以下措施来确保房产的所有权。 签署合同。与卖方签订正式的房屋买卖合同，明确约定房产的转让条件和价格。同时，在合同中加入条款，要求卖方承诺将房产过户至孩子的名义，并禁止其擅自使用或转移该款项。 银行账户监控。通过银行账户进行定期检查，密切关注卖方的银行转账记录，特别是涉及到房产交易款项的相关支出。必要时，可以请求银行提供详细的账单，以便追踪资金流向。 保留证据。收集与房产交易相关的所有文件和证明材料，包括但不限于买卖合同、支付凭证、税费缴纳凭证等。这些证据对于维护您的权益非常重要。 寻求法律帮助。如果您认为卖方可能试图非法侵占房产所得款项，或者担心对方可能会对这笔款项进行其他用途，建议尽快咨询专业的律师，了解自己的权利以及可能采取的法律行动。 通过上述步骤，您可以更好地保护自己的合法权益，确保房产所有权的完整性和安全性。