尊敬的用户， 关于您提供的信息，我需要澄清几点。 关于房屋买卖合同，通常情况下，购房人支付首付款后，剩余款项应当由卖方或者买方负责按时足额支付。如果在购房过程中出现了纠纷，例如未能按期完成过户或办理相关手续等，可能会影响房产的最终归属。 如果您的妻子已经与您离婚，那么您和她的婚姻关系已经解除。根据我国法律规定，夫妻共同财产在离婚时应当进行分割。因此，对于这部分未偿还的款项，应按照双方各自的份额来分配。 如果您对上述情况有疑问，建议您向专业的法律人士咨询，以便得到更准确的解答。同时，为了维护自己的合法权益，请确保所有的交易都遵循合法的程序，并保留所有相关的书面证据。