你好，根据《建设工程管理条例》在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为: (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 也就说如果合同没有特殊约定的情况下，就已经超过了质保期。开发商不再承担责任。但是屋顶属于全体业主共有的，可以要求物业进行维修。