你好，我五年前买了一套房子，房主有户口在里边，说是会迁出，现在我要卖房子，合同已经签了，但我不知道原房主没有迁出他的户口，现在在我不知情的情况下我签了卖房合同，没有告知我的买家，如果她起诉我，我有需要承担的责任吗？ 问题补充： 现在已经跟原房主沟通过，他名下的房子没有房本，没有办法迁出，我在不知情的情况下签了卖房合同，并且里边写的没有户口，这样应该怎么解决？如果买方起诉我，说我隐瞒欺骗她，我应该怎么做？我需要承担什么责任需要赔偿吗？