家人16年前买了一套房子，买的时候卖方人还没有房本，当时写了一个卖方协议，约定房本下来后办理过户。后来卖方人去世，房本下来了户主是儿子，一直没有过户。卖房子时儿子是经手人，钱给儿子了，当时有第三方证明人在场，卖房人签字按手印了，第三方签字了。买房后家人一直在这里住，住了十几年，有水电证明，现在房子过段时间要拆迁。