今年九月租的房子 当时押一付三 合同签的一年 承诺要装的空调迟迟未装 住的不舒服不想续租 因为房东不在本地不能当面交接 现在我要求退没用完的水电费押金 房东告知已经换锁 水电费不退 当时押了一个月房租 现在房子使用权算是我的吗？没经过房西同意私自换锁 可不可以要求赔偿？