本人的姐姐通过中介介绍在南京市秦淮区看中一套60平的二手房，就跟买房签了房产买卖合同。交了3万元的定金。之后不想买了，定金可以退还给我们吗？现在卖房者不想退还给我们！急急急，请律师先生帮帮我，谢谢！