因为我和我老公都是黑户买房不能贷款，由我老公亲姐姐名义贷款，等我们征信销户后过户给我们，这个过户和我有没有关系，如果我老公姐姐写转赠给我老公是不是法律上不算我和我老公的共同财产，如果我要求房产证上写我老公姐姐加上我名字可不可以，还有如果我老公姐姐不愿意我可不可以要求买房之前写一份协议去公证处公证一下，忘了说了，这个房子按揭贷款都是我们自己还