您好，我与妻子目前有一套商品房，我出的首付，房产证上只有她一个人的名字，由于孩子上学需要，房子暂时不能卖，我们都决定房子将来留给孩子，由于房产证上只有她一个人的名字，如何避免离婚后她擅自变卖房产？谢谢