尊敬的客户， 根据您的描述，您在13年前欠下了6万元债务，并且承诺在三年后全部还清。然而，目前的情况是您无法履行这一承诺。 如果您现在想将房屋过户给他人，这可能涉及到一系列复杂的法律程序和手续。因此，建议您首先与债权人沟通，说明您的情况并寻求他们的谅解和支持。如果他们同意，您可以考虑通过法院申请撤销或变更原债权协议，以确保房屋可以顺利过户。 此外，如果您确实有还款能力，也应该尽快与债权人协商，以便达成新的还款计划。这样不仅可以避免债务纠纷，还可以避免不必要的法律风险。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规及实际情况进行分析。如有任何疑问，请及时向专业人士咨询。 祝您好运！ 此致 敬礼！