我们是小地方，何叔叔12年前把房子卖给我爸爸，140平方米8万，房产证只有叔叔的名字，没有叔叔的老婆谢阿姨的名字，所以当时签转卖合同的时候就只是和叔叔签的。谢阿姨一直是知情的，过了2年后谢阿姨觉得不划算，非要逼我们把60平方米的小房子很便宜的卖给他们了，我爸爸没办法就把小房子2万卖给他们了。后来我爸爸一直不办理过户，现在我们觉得叔叔老了，想办理过户了，可是谢阿姨一直不配合办理过户，现在我们不知道怎么办了，房子也是涨价了，我该如何维护我的利益？