根据您提供的信息，关于您父母拆迁后离婚时所拥有的两套房产以及您和您的父亲之间的关系。 关于您父亲与阿姨及阿姨的儿子共同生活的事实，并不影响您对这两套房产的所有权。因为这些房产是通过继承或遗赠等方式获得的，所以无论是否已经登记为产权人，它们都归您所有。 在这种情况下，如果您希望保留这套90平方米的房产并进行装修，建议您直接向开发商提出申请，并告知他们您有权在现有房产上进行装修。这样可以避免因房产转让而引发的纠纷。 如果您想继续使用这套房产，请确保它符合当地的建筑规范，以保证安全和健康。同时，由于该房产已经被装修过，可能需要花费一定的时间和金钱来重新装修。 无论如何，为了保护自己的权益，建议您及时与开发商联系，了解具体的装修要求和费用。此外，您也可以考虑聘请专业的建筑师或者房地产顾问帮助您处理相关事宜。 总之，在处理这类涉及继承和所有权的问题时，重要的是要明确自己的权利和义务，以便更好地维护自己的合法权益。