您好，我想咨询下朋友介绍我来霍尔果斯这边转租一个宾馆，我过来看了房屋以后给他交了两万元定金，一家五口辞去老家工作学业过来之后谈具体合同签订上面存在了分歧！又发现他的安保设施和消防上面存在问题，就宾馆问题他存在言语上的欺瞒。我现在让他还我定金他不退！我应该怎么办？