我刚转租过来的门面，和房东签了三年的合同，房租按季度缴纳，现在刚过两个月，房东准备拆除建新房，合同上有写“若甲方（房东）建新房，乙方（承租方）无条件接受”，个人认为这条合同规定有失公平，可以视为无效合同么？请问在这种情况下，我可以让房东赔偿我的转让金费吗？