你好，我有一套房产，已交房，但还未办理房产证，挂牌销售。后于一人签订买卖协议，但中间因房贷为还清未做公证。后我们商议对方给我购房定金我来结清房贷后公证。现手续办完，但对方又要求押款才往下继续办理手续，这违反了我们之前签订的协议，且对方拖延不与我办理手续。我是否可以起诉不退对方支付我的购房款？