您好，我签订了一年的租房合同，只住了2个月，不想住了想退房，但是合同上写着需要为房东找到下一任房客且签订一年以上的合约，双方签到解除协议，否则押金不退且空置期间的房租及再次出租的中介费由我来承担，签定合同的时我没仔细看合同内容就签了，当时跟房东说的不确定住一年，她也没仔细说明，现在该怎么办