履约保证金是工程业主为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定导致违约，弥补给发包人造成的经济损失。也就是，你不违约，项目验收合格，履约保证金就会退回。反之，业主会在你缴纳的保证金里扣除损失。根据国务院6月15日常务会议决定，国务院办公厅印发《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》国发办【2016】49号，全面清理各类保证金，转变保证金缴纳方式，规范保证金管理制度。履约保证金可以用银行或者专业担保公司出具的履约保函代替。项目出了问题，业主追责，保函出具方（银行或者担保公司）会第一时间赔付。即给业主方提供了多重的保障，有给施工企业减轻了负担。