您好！您提到的情况需要具体分析。首先，您需要确定这套房产是通过何种方式取得的，例如继承、赠与等；其次，还需要了解该房产是否属于您的母亲所有，并且是否有其他共有人；最后，建议您联系专业的房地产律师进行详细咨询和评估，以确保您的权益得到充分保护。