我在链家中介的联系下于今年二月底跟乙方签订了二手房的交易合同,但是我所在小区开放商存在超容,至今未交罚款,无法办理土地证,请问我可以提出终止合同吗?我要赔违约金吗?谢谢
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉
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