你好！我家的房子要卖，今天远大房产的业务员给我打来电话说他们中介公司想收购我的房子，如果双方价格合理，让我带房产证，户口簿，结婚证等证件到他们公司，然后一起到公证处去做个委托他们公司代卖房子的公证手续，我们再签个买卖合同，之后我的房产证要押在他那1年，我要马上把钥匙交给他们，这个房子我就无权使用了，他们会根据我的总房款的3%给我这1年间的利息，1年后再给我总房款，如果这期间房子被他们卖出去了，我不能参与房屋交易，要委托他们文易，如果这期间房子没卖出去，1年后，房产中介公司收购，一次性把总房款给我，请问这合法吗？谢谢