女方想要更好的生活，提出离婚，孩子归我。婚后共同后面一套房，女方出15万，我22万。共同申请的贷款，后房贷一直是由我负责还 房子需要用于小孩来读书不能卖，现女方提出先给20万，继续住，直到给完她20万。我同意。但之后房子卖了收益再平分，这项我不同意，既然都要我付了20万包括当时买房的15万，后面房贷也不负责，我肯定不同意之后卖了再平分。 还有一种就是协议离婚后，房子先不卖，继续共同拥有，房贷平摊负责，待小孩读完书再卖，那时卖的收益可再平分 问离婚了房子可不去做产权变更吗？可以共同持有吗？以后会不会不好处理？有哪些麻烦 如按第一种，是先办产权变更还是先办离婚？怎样保护自己权益