今年买房时、售楼部表示是合同上是106平。买了之后经过房产局测绘说是98.39平,多算了八个平方。3%以外双倍退还，按照合同上应该退8万块钱。售楼部表示只能退4万。那我们贷款的利息就只能自己吃亏。售楼部表示不按照合同上来。