您好，我的轿车停放在小区停车位上，被屋顶上的下水管道掉落砸坏，应该如何维权索赔？除了要求物业方修理损坏车辆外，是否可以要求赔偿车贬损？是否可以要求赔偿车辆修复使用前的耽误用车损失？