律师您好我有个问题想咨询一下 有十六家承包土地如果其中有六家不愿继续承包 那么土地拥有者是否可以以这个理由要求其他十家复耕归还土地？双方签订的合同中提到土地拥有者在合同期未满的时间内不得以任何理由收回土地，不得以任何理由涨价。