律师你好：我9月1号通过1+2中介跟房主签了购房协议，交了一部分钱，后来一直没有进展，找到中介才知道房主的房产证在外边压着还没有解压，拿房本的那个人由于打架也被拘留了，房本也拿不出来（信息都是房主和中介说的），之后为了有个解决问题的期限，通过中介有写了一份协议，就是我等房主等到3月31号，房本还拿不出来，事就没法往前办，就属于房东违约，把定金退还的情况下，再补偿我一部分损失，当然这是我不愿看到的，足足拖了我半年，这半年别的房价涨了多少，现在都不敢想，可是就在3月初给房东打电话就停机，一直联系不上，我下一步改咋办。