配偶一方去世房产更名是否用缴税

2019-08-15 21:01
1个律师回复
咨询我

一方去世,需要办理继承手续, 房子如果是婚姻期间取得,就是夫妻俩一人一半,不管登记人是夫妻谁名字,这样情况,需要办理继承一半产权手续, 先看遗嘱,有遗嘱,依照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承,需要召集以上所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承人来继承,其他人签署放弃协议, 得到公证书,在到房管,办理继承过户,费用;公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费 不需要,根据我国《婚姻法》财产分割界定的相关条例,夫妻在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,房产证更名给配偶,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税。只有房产部门的办证费。 夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:(1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 夫妻对上述夫妻共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

2019-08-15 21:01:34

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26464今日律师解答 48921

相关推荐
请问一下,父亲坐过牢对孩子有什么影响,还有对我有什么影响,我是他妻子 1回答
同学搞传销钱能要回吗 1回答
道路障碍物造成交通事故能否没收 1回答
我在屈臣氏上买了东西,但是卖家半个月依然没有退款 1回答
经侦大队报案需要准备什么材料 1回答
在交易猫购买游戏账号,本以为是卖家要换绑手机,我才提供手机号和验证码给他,但是提供完成之后,卖家登录我的交易猫完成了交易,我也没有获得账号,钱却已经到了他的账户 1回答
报警时派出所人出言刁难该怎么办 1回答
调岗三个月了,这个月降薪了,我不同意可以要求解除合同要求赔偿? 1回答
高速逆行无证驾驶人跑了驾驶人曾经有吸毒史怎么处理 1回答
我被强制执行了家里有孩子没人管会抓我吗 1回答
小车无证驾驶逃逸怎么处理 1回答
你好,我想问一下当时离婚银行有30万的贷款一人十五万,现在他要卖房子我得签字,我要写协议书给我只要我签字卖房子的钱收到之后立马还贷款。请问这个协议书被法律保护吗?协议书去公证处公证过的 1回答
请问赌博罪有犯罪对象吗? 1回答
取保候审决定书向被告人宣布的时间本来是7月25,结果法院误写为2月25,该怎么办 1回答
不是工伤单位应该承担哪些费用 1回答
查看更多