您好：有个法律方面的问题请教一下您、是这样的、我6月1日在太华南路银河坊、太华农贸市场租了一个摊位、年租金38400元、由于市场人流量极少、经营了3个月左右、每天赔钱、就无法再经营下去、就关门了、里面放了所有经营设备、也有商户经营了一到二个月就关门走人、直到12月底、所有商户均已撤场、市场老板通知我去搬设备、设备我可以搬走、但年租金已交完、还剩下7个月的房租、市场老板不退剩下的租金、而且还得叫我们搬设备走、我的意思是：一年租金已交清、就享有市场摊位一年的使用权、不可能房租还没到期就叫我搬走、而且还不退租金、这肯定不行吧、如果把剩下的房租一退、我会立马把设备搬走、请问这个房租我有退吗？谢谢您！