请问一下我、在1个多月前租了一间屋子当时就跟房东说好的800一年、房间里漏水问题房东说第一次他自己弄好、可是现在还没弄好还越来越大，现在都成危房了、我说太危险不租了、他就不愿意退多的钱。我说不退也可以叫房东把房子给修好了我自己不住给其它人住。房东就说他不愿意给其它人住，就要我住、还说了很多不好听的话无理取闹。请问一下我应该怎么办？