买卖双方签购买合同上写清楚定金两万首付四万贷款26万合同上备注买方因个人征信问题定金不退因国家不可抗力的问题则无责，现在新政策中介说银行只能贷款24万首付六万买房没有能力支付的情况下！要求他们退换所有金额并赔偿具有法律保护吗？