我家有一处动迁租赁房，租赁房中原本有三个户口，我妈我外公外婆，舅舅和几个姐妹户口都没在这套租赁房内外公外婆去世后我妈成了租赁人，那时和舅舅签定了一份协议，上面说是有舅舅继承的，请问这张协议是否有法律作用