刚好像图没传上去。房子合同总价82万上下。逾期交房合同条款如下，开发商烂尾。现在都没做收尾工程，合同交房时间为16年12月31日。我要怎么处理这个。要找律师起诉还是。开发商已经破产。这个钱我还能拿到吗？开发商现在还有车库出售。