我属于男方，有一处房产，是婚前全款购买，婚后房产证才办下来，名字是男方和女方。目前已经办了离婚，当时在登记处直接签了离婚协议，协议写明房子和车都归女方所有，女方给男方5万元，婚后饥荒女方偿还。昨日，女方和男方在房产大厅签了一个协议，女方自愿放弃房子给男方，但是房产证还没有出来过几天才能出来，我想咨询一下律师，在房产大厅签的协议有效吗，如果没有，应该怎么办，谢谢！