你好，我是一个房主，卖房子，签了一分定金合同，定金一万，买家9月16号提交的银行贷款单子，现在还没审批下来，买家着急住房，说要先去住，我想问一下，这种情况能让买家入住吗，？或者说还需要什么程序才能让买家住呢，？