2009年,开发商和本人签订拆迁协议,协议约定:拆迁面积50平方米,回迁安置房面积为70平方米,安置楼层为一层;由于本人一级残疾并且生活困难,扩大面积款全免。2013年3月,小区开始发放钥匙入户,但开发商以原50平方米房屋问照有问题为由,拒不履行协议内容。由于这么多年以来房子问题得不到解决,身心疲惫,去年查出患癌症,今年做了三次手术,生命危在旦夕,想尽快解决房子事宜。我想咨询: 1.如何才能保证我的合法权益。 2.如果走法律程序,相关费用大概是多少,最终会得到什么样的判决结果,一共需要多长时间。 谢谢
2025-03-13 05:17首先,您可以通过向法院提起诉讼来保障您的权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果开发商违反了双方签订的拆迁协议,您可以要求其按照协议约定支付额外的补偿金。此外,如果您因疾病导致无法承担房屋租金或其他经济负担,开发商也应考虑您的实际情况进行适当调整。 关于具体费用的问题,不同地区可能有不同的收费标准。一般来说,包括但不限于律师费、交通费等,具体的数额取决于案件的具体情况和所在地区的法律规定。另外,考虑到您目前的情况,建议您先与开发商协商解决问题,并尝试通过调解等方式达成一致意见。 至于案件的审理时间,这通常取决于法庭的工作效率以及案件的具体复杂程度。通常情况下,案件从立案到结案的时间跨度较长,一般需要几个月甚至更长的时间。在此期间,您可以关注法院的进展公告,以便及时了解案件的进展情况。 最后,强烈建议您寻求专业的法律援助,以确保自己的权益得到有效保护。同时,在处理此类纠纷时,请务必注意保留所有相关的证据材料,以备不时之需。祝您早日康复!