向别人借款6万元每月按1万付800元利息支付借了半年后付不起利息了就用自己一套房子扺押借款当时房子无房产证所以打了一张条子上写用此房子抵借款6万如果遇到拆迁协助对方办理一切拆迁手续。现房子拆迁了要陪偿21万，那现在是还别人6万元还是把拆迁所得21万全部给对方？因别人说有协议要按协议办