律师您好，我于九月份定了一套二手房，当时对方证还没去办。合同约定等对方证出来后我去解压，也约定对方先公证后解压，以保证资金的安全。现在对方以男主人过世，没有死亡证明办不了公证，办不了公证我也就没办法帮她解压。所以就不想卖房，也不想赔违约金，认为办不了公证跟她没关系，所以不算违约。是这样的吗？