根据法律规定，如果您的妹妹作为共同借款人，那么她的丈夫在婚姻期间所欠下的债务属于夫妻共同债务。因此，即使该贷款未用于共同生活或消费，也应当由您妹妹承担偿还责任。 至于是否能申请法院先执行他们的房产，这需要具体情况具体分析。如果您的妹妹提供了有效的财产证明并愿意承担还款责任，法院可能允许其先行处理这些房产以偿还债务。然而，如果房产属于他们三人的共有财产，并且无法通过分割来解决债务问题，那么可能还需要考虑采取其他的法律手段来追偿债务。 对于离婚后债务处理的问题，通常情况下，一方可以与另一方协商债务分担事宜。如果双方同意将债务分为两半，那么一方可能会被要求承担更多债务。在这种情况下，离婚协议中应明确写明债务的分配情况，以及任何分期支付的安排。 总之，在面对债务纠纷时，建议寻求专业的法律帮助，以便制定最合适的解决方案。