在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，无论是在购房时由谁出钱还是贷款承担，均视为共同共有。因此，在离婚时，该房产应当按照共同共有的原则进行分割。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于婚前个人财产和婚后所得的共同财产，一般情况下应平均分割。但在具体操作中，需要考虑以下几个因素。 财产的来源。如果一方是通过自己的努力或投资获得的财产，另一方则没有直接参与其中，则可能倾向于偏向于支持拥有这些财产的一方。 未来的发展潜力。如果双方对未来有共同规划或预期，或者一方对未来的收入增长有较大期望，则可能更倾向于照顾这一方的利益。 子女抚养权的归属。如果有子女，考虑到孩子的利益，法院可能会倾向于维护有利于子女成长的家庭环境。 此外，还应该注意的是，虽然法律规定了平均分割的原则，但这并不意味着任何一方必须完全放弃自己的一部分权益。例如，如果一方确实为家庭做出了更多贡献，比如提供了经济支持等，那么在一定程度上，这部分贡献可以作为分割财产的一个考量因素。 最后，建议您与对方进行深入沟通，了解其需求和想法，并寻求专业的法律帮助来制定一份详细的离婚协议草案，以确保双方的利益得到最大程度的保护。